.png)
Financieel
- Prijs
- € 785.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.618,00
- Vrij beroep mogelijk
- Nee
Huis
€ 785.000
Lodewijk van Sullstraat 36, 2600 Berchem
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable198m²
- Titles.bathrooms2
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 7849687
Karaktervolle architectenwoning op toplocatie: Zonnig terras, kamerhoge ramen en EPC B
Boek nu uw bezichtigng in pré-sale!
Enkel op afspraak op de exclusieve kijkdagen vrijdag 23 (namiddag) en zaterdag 24/09.
In de Lodewijk Van Sullstraat, Gelegen aan de wijk pullhof, combineert deze unieke woning een uitzonderlijke architectuur met het ultieme gevoel van rust en licht. De straat zelf is een doodlopende oase van vrede, verscholen in een uiterst gegeerde en kindvriendelijke buurt. Toch bevindt u zich hier op een boogscheut van de dynamiek van de stad, met uitstekende openbaarvervoersverbindingen, belangrijke invalswegen en mooie groenzones in de directe nabijheid. Het is de perfecte balans tussen de luwte van een woonwijk en een vlotte bereikbaarheid. Bovendien bevindt zich alles wat u dagelijks nodig heeft op wandel- en fietsafstand: van supermarkten en ambachtelijke winkels tot scholen en gezellige horeca.
De woning valt meteen op door haar bijzondere vormgeving, waarbij ruimte en daglicht centraal staan. Dankzij de kamerhoge ramen en deuren stroomt het natuurlijke licht royaal binnen in elk vertrek, wat zorgt voor een ruimtelijk, open en uiterst uitnodigend gevoel. Een absolute eyecatcher is het gezellige terras van 16 m² op de eerste verdieping: een heerlijke plek om in alle privacy te ontspannen met een prachtig, rustgevend zicht op het omliggende groen.
Daarnaast is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Met een uitstekende energiescore en een gunstig EPC-label B geniet u van een comfortabel binnenklimaat en een lage energiefactuur, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over renovatieverplichtingen.
Een karaktervolle, lichtrijke en energiezuinige woning op een absolute toplocatie — een zeldzame kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders.
EPC: 'B'
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, rustig
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
- Bos nabij
- Nee
- Mobiscore
- 9,50
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 198,00 m²
- Aantal gevels
- 3
- Bouwjaar
- 1994
- Renovatiejaar
- 2016
- Staat
- Uitstekend
- Aantal verdiepingen
- 3
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 100 m²
- Gevelbreedte
- 7,60 m
- Type dak
- Platdak
- Oriëntatie achtergevel
- Noordoosten
Terrein
- Grondoppervlakte
- 317,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 7,60 m
- Tuin
- Ja
Parkeermogelijkheden
- Carport
- Ja
Indeling
- Woonkamer
- 56,00 m²
- Keuken
- 13,00 m², volledig geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 13,00 m²
- Slaapkamer 2
- 13,00 m²
- Slaapkamer 3
- 13,00 m²
- Badkamer type
- Douche in bad
- Badkamer 2
- Douche
- Terras
- 16,00 m²
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Nee
- Alarm
- Ja
- Videofoon
- Ja
Energie
- EPC
- 185 kWh/m²/jaar
- Isolatie
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Staal
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Zonnepanelen
- Ja
- Zonnepanelen details
- 14 stuks
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole
- Ja
- Toegangscontrole type
- Omheind
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Gebieden voor gemeenschapsvoorziening en openbaar nut
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Watergevoelig openruimtegebied
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- G-score
- B
- P-score
- B
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.