Verkoop - Verhuur - Vertrouwen

REF: 4246726

Fantastisch gelegen villa met veel mogelijkheden te 's Gravenwezel

Epicialaan 7, 2970 Schilde, België
Goed gelegen villa op een ruim perceel van maar liefst meer dan 3200m² met zwembad.
In het oorspronkelijk gebouw vinden we alle ruimtes terug op het gelijkvloers. Via een inkom langs de zijkant van het huis kom je in de woonkamer met zicht op de riante tuin. Aansluitend hebt u de keuken en de inpandige garage/wasplaats. Tevens bevinden zich het toilet, de 2 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers.
In de recentere aanbouw vinden we een studio met een open keuken, een badkamer en een woonkamer met slaapruimte.
Door de aparte ingang is deze villa ideaal als kangoeroewoning, doch is er ook een doorgang via de inkom naar het hoofdgebouw.
EPC 347kwh - UC 2356173 (vg-wp-gmo-gvkr-gvv) -

Hoofdgebouw:
Slaapkamer 1 ca 16m²
Slaapkamer 2 ca 8m²
Keuken ca 17m²
Woonkamer ca 50m²
Badkamer ca 6m²
Dubbele garage ca 47m²
Terras ca 10m²

aanpalend verblijf:
Woonkamer ca 37m²
Keuken ca 8m²
Badkamer ca 3m²

Bijzonderheden:
Grote tuin met zwembad
(Het zwembad is momenteel niet zwemklaar en niet volledig gevuld)
Zuid oriëntatie
Overdekt terras aan woonkamer
Kruipruimte onder het oorspronkelijk gebouw
Nieuwe condenserende gasketel van 2014
Grondwaterput
Dubbele inpandige garage
2 externe garages

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Slaapkamers
3
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
8 m²
Slaapkamer 3
10 m²
Badkamers
3
Bouwjaar
1967
Renovatiejaar
1979
Perceeloppervlakte
3269 m²
Woonoppervlakte
282 m²
Oriëntatie
zuid
Woonkamer
50 m²
Toiletten
3
Terras
ja
Lift
nee
Gevel breedte
21 m
Type schrijnwerkerij
hout
Type dak
platdak

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
gas cv
Vergunning
ja
Voorkooprecht
nee
O-Peil
effectief overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
347
EPC referentie
2356173
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woonpark
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektriciteitskeuring beschikbaar
nee

Faciliteiten

Riolering
Electriciteit
Gas
Water
€ 675.000