Let's sell things better !!

REF: 4392496

Ruime instapklare Bel-étage met 4 slaapkamers te koop te Merksem

Spreeuwenstraat 16, 2170 Antwerpen, België

Bel-Etage te koop

VERKOCHT !!
Deze totaal vernieuwde woning beschikt over 4 slaapkamers, is super geïsoleerd en instapklaar.
In een rustige buurt van Merksem vinden we deze woning met een uitstekende ligging, dichtbij scholen, openbaar vervoer, winkels, invalswegen,....
Deze ruime woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met ingemaakte kasten, een slaapkamer met lavabomeubel en douche, de garage, een technische ruimte en een wasplaats met aansluitend toegang tot de tuin. In de tuin is er een geïsoleerd tuinhuis (ca 15m²).
Op het eerste verdiep bevindt zich een ruime woonkamer met een open keuken met veel lichtinval en een veranda met zicht op de tuin. De haard met kijkvensters langs beide kanten van de woonkamer een de eetplaats maken de ruimte helemaal af.
Op de tweede verdieping bevinden zich naast de 2 slaapkamers, een toilet, ook nog een master bedroom met een ensuite badkamer.
Zeer gunstig EPC = 138 kWh/m²jaar! UC 2428286 . (Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr)

Bijzonderheden:
ruime woning
volledig gerenoveerd
Hoog rendementsglas, zowel in beglazing als in de veranda
zonnepanelen aanwezig, (lagere energiefactuur)
2 toiletten
rolluiken aanwezig
videophone
mobiscore 9,1

Praktische informatie

Beschikbaarheid
vanaf akte
Slaapkamers
4
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Slaapkamer 4
17 m²
Eetkamer
26 m²
Keuken oppervlakte
12 m²
Badkamers
2 (alle comfort)
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2011
Perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
218 m²
Oriëntatie
zuid
Woonkamer
28 m²
Toiletten
3
Veranda
ja
Terras
ja
Garage
ja
Parking binnen
ja
Parking buiten
ja
Zwembad
nee
Lift
nee
Wasplaats
ja
Dubbele beglazing
ja
Breedte aan straatkant
6 m
Bebouwde oppervlakte
84 m²
Gevel breedte
6 m
Type schrijnwerkerij
aluminium
Type dak
platdak
Wasplaats
ja
Veranda
ja

Technische en wettelijke informatie

Energiebron
stookolie cv
Vergunning
ja
Gebouw type
privé - eengezins
Voorkooprecht
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
EPC waarde
138
EPC categorie
B
EPC referentie
2428286
Servitude
nee
Vonissen
nee
Bouwvergunning
ja
Verkavelingvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Dagvaarding
nee
Dagvaardingstype
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Faciliteiten

Riolering
Electriciteit
Water
€ 389.000