.png)
Financieel
- Prijs
- € 189.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- € 862,00
Appartement
€ 189.000
Victor Govaerslaan 3A B302, 2000 Antwerpen
- Slaapkamers2
- Titles.surface_livable83m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots
Omschrijving Ref.: 7814134
Lichtrijk appartement met lift
Boek nu uw bezichtigng (via het contactformulier) in pré-sale!
Enkel op afspraak op de exclusieve kijkdag vrijdag 23/10/2026.
Welkom in dit lichtrijke en aangename appartement op de derde verdieping aan de Victor Govaerslaan in Merksem. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een optimaal toegankelijk en comfortabel woongevoel. Bij het betreden van de leefruimte valt meteen de royale lichtinval op dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer stapt u zo het overdekte terras op, dat over de volle breedte strekt en een fijne buitenruimte van 7 m² biedt. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede, intiemer terras van 2 m², direct toegankelijk via de tweede slaapkamer. De indeling is uitermate praktisch met een ruime hoofdslaapkamer van 14 m², een aparte dressing of berging, een badkamer met ligbad en wasaansluitingen, en een afzonderlijk toilet. Dankzij de gunstige locatie woont u op een zucht van buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, met een uitstekende en snelle verbinding richting het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Met een uitstekend EPC-label B, een gemeenschappelijke fietsenstalling én het grote voordeel dat de meeste meubelen verplicht blijven staan en worden overgenomen (waardoor u bespaart op registratierechten voor roerende goederen), vormt dit op te frissen pand de ideale kans voor een starter of als waardevolle investering.
Belangrijkste troeven en pluspunten:
- Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen naar Antwerpen.
- Zeer lichtrijk met twee terrassen (7 m² voorzijde, 2 m² achterzijde).
- Twee slaapkamers (14 m² en 9 m²), aparte dressing/berging, badkamer met ligbad en apart toilet.
- Gebouw met lift en gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Gunstig EPC-label B.
- Verplichte overname van de meeste meubelen (geen registratierechten op roerende goederen).
- Optie tot aankoop van een afgesloten garagebox (€ 20.000).
- Ideaal als starterswoning of investering.
Details van het pand
Ligging
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 83,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1973
- Renovatiejaar
- 2006
- Staat
- Goede staat
- Verdiep
- 3
- Aantal verdiepingen
- 7
Terrein
- Tuin
- Nee
Parkeermogelijkheden
- Garage
- Ja
- Garage oppervlakte
- 18,00 m²
Indeling
- Woonkamer
- 30,00 m²
- Keuken
- 6,00 m², geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 9,00 m²
- Badkamer 1
- 4,00 m²
- Toiletten
- 1
- Terras
- 3,00 m²
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Ja
Energie
- EPC
- 188 kWh/m²/jaar
- Ramen
- Aluminium
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Blokverwarming
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Renovatieverplichting
- Nee
- Vonnissen
- Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.