Appartement

€ 259.000

Lierselei 11, 2390 Malle

2
97m²
1

Omschrijving Ref.: 7639282

Zoek je naar een lichtrijk en ruim appartement op een absolute toplocatie? Dit op te frissen appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, biedt u het ultieme gemak van wonen in het hart van Oostmalle. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik: u loopt zo naar winkels, gezellige terrasjes en restaurants, en ook de rust van het Park van Oostmalle ligt om de hoek. Bovendien bevindt het openbaar vervoer zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding, en ook belangrijke invalswegen zijn snel bereikbaar. U woont hier met minimaal verlies van tijd en maximaal comfort. Via de hal betreedt u de aangename, royale woonkamer die baadt in het licht en het hart van de woning vormt. Hiernaast bevindt zich de keuken.. Het appartement telt vervolgens twee grote, comfortabele slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad. Daarnaast is een apart toilet aanwezig en beschikt de woning over een privé-terras om van de buitenlucht te genieten. Het geheel wordt compleet gemaakt door een externe garagebox (aan te kopen voor 24.000€), wat in het centrum zorgt voor een waardevolle, veilige parkeer- en opbergmogelijkheid. Dit appartement heeft enorm potentieel om, na renovatie naar eigen smaak, uw nieuwe, comfortabele en uitzonderlijk centraal gelegen thuis te worden! Kan ook als investering. momenteel verhuurd aan 777€. Fantastisch EPC: 146kWh/m² (Label B) (Wg-Gvkr-Gvv-Vg-Gmo)

Uw contact

Guy Philips +32 475 369 706 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 259.000,00
Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
Kadastraal inkomen: € 1.013,00

Ligging

Buurt: Centraal, woonkern
School nabij: 800m
Winkels nabij: 200m
Openbaar vervoer nabij: 200m
Autosnelweg nabij: 7.000m
Sportcentrum nabij: 300m

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 97,00 m²
Aantal gevels: 3
Bouwjaar: 1993
Staat: Goede staat
Verdiep: 1
Aantal verdiepingen: 3
Gevelbreedte: 8,00 m

Terrein

Grondoppervlakte: 431,00 m²
Tuin: Nee

Parkeermogelijkheden

Garage: Ja

Indeling

Woonkamer: 44,00 m²
Keuken: 13,00 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Slaapkamer 2: 8,00 m²
Badkamer 1: 6,00 m²
Toiletten: 1
Terras: 8,00 m²

Comfort

Gemeubeld: Nee
Handicapvriendelijk: Nee
Parlofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC
: 146 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 3726585-RES-1
Dubbele beglazing: Ja
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel

Technieken

Elektriciteit: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bouwvergunning: Ja
Bestemming: Woongebied
Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
G-score: A
P-score: A
Vonnissen: Nee
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee