.png)
Financieel
- Prijs
- € 985.000,00
- Onder BTW stelsel
- Nee
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- Ja
Appartementsgebouw
€ 985.000
Bredabaan 332, 2000 Antwerpen
- Slaapkamers11
- Titles.surface_livable403m²
- Titles.bathrooms3
Omschrijving Ref.: 7599247
Riant opbrengsteigendom op de Bredabaan te Merksem
Top investering: Vernieuwde opbrengsteigendom met 1 studio, 10 studentenkamers.
Opbrengsteigendom op top locatie. Fantastisch rendement! Geen leegstand, alles verhuurd! Totaal huuropbrengst van ca 57.000€/jaar. (72.000€ incl kosten) Rendement = ca 6,1% !!!!!
Commercieel gelegen op de vernieuwde Bredabaan van Merksem, dichtbij het openbaar vervoer, scholen, park spoor Noord, Stuyvenberg, Palfijn,…
1e verdiep: totaal gerenoveerd in 2012 en 2022: 1 vernieuwde studio met eigen sanitair en kitchenette, 5 studentenkamers met gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.
2e & 3e verdiep: in 2012 en 2022 gerenoveerde 5 studentenkamers met ook gemeenschappelijke badkamer, toilet en keuken.
Algemeen vernieuwd in 2012 op verdiep: Elektriciteit, ramen en deuren, gasleidingen, waterleidingen, condensatieketels (3st), muren, isolatie, keukens, badkamers, toiletten, …
Voldoet aan de brandvoorschriften; elektriciteit en gas conform van het ganse gebouw! Rookdetectiesysteem aanwezig over gans de woonruimtes.
Het dak en de velux-ramen aan de kant van de Bredabaan zijn vernieuwd met extra isolatie in 2023. EPC verslag zal hierdoor nog beter zijn.
EPC: 108kwh (studio-UC2103716) en 223kwh (gebouw-UC2104384). (vg-wg-gom-vkr-gvv)
Elk van de 10 kamers heeft een eigen lavabo, bed, kast, tafel en stoel. Kamers zijn 14 à 20m². Op het 1e en 2e verdiep is er telkens een geïnstalleerde keuken met ontbijtplaats, badkamer en wc.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal
- School nabij
- 100m
- Winkels nabij
- 20m
- Openbaar vervoer nabij
- 50m
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Sportcentrum nabij
- Ja
- Mobiscore
- 9,20
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 403,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1940
- Renovatiejaar
- 2022
- Staat
- Hernieuwd
- Aantal verdiepingen
- 4
- Netto oppervlakte
- 360,00 m²
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 206 m²
- Type dak
- Puntdak
- Voorgevel
- Baksteen
Terrein
- Grondoppervlakte
- 206,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- Nee
Indeling
- Keuken
- Geïnstalleerd
- Slaapkamer 1
- 36,00 m²
- Slaapkamer 2
- 18,00 m²
- Slaapkamer 3
- 18,00 m²
- Slaapkamer 4
- 16,00 m²
- Slaapkamer 5
- 14,00 m²
- Badkamer type
- Douche
- Badkamer 2
- Douche
- Toiletten
- 3
- Zolder
- Ja
Comfort
- Gemeubeld
- Ja
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Parlofoon
- Ja
- Lift
- Nee
- Zwembad
- Nee
Energie
- EPC
- 236 kWh/m²/jaar
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Collectief
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.